10月23日上午，莲冠·康邻里招商启动会在中山石岐莲冠花园举行。石岐街道、城建集团、信辉健康服务相关负责人国家认可的配资平台，以及苏华赞医院代表、首批意向品牌商家到场。中山首个以港式健康服务为主题的社区商业街区，由此进入实质招商运营阶段。
项目由城建集团与石岐街道下属公有资产投资有限公司持有产权，中山市信辉健康养老服务有限公司负责招商运营。街区不大，定位却清晰：统一主题、统一业态规划、统一招商标准，重点招引中医理疗、口腔诊疗、膳食茶疗、健康管理、适老产品、康旅服务等业态。
各方代表见证街区进入实质招商运营阶段。 中山城建集团 供图
适配港澳长者在中山生活就医
与普通社区商铺零散出租不同，莲冠·康邻里从一开始就划定了着重落子的业态领域。
中山市信辉健康养老服务有限公司总裁谈子信表示：“整条街围绕居民健康需求来规划，不是单纯卖东西，是社区健康服务的一个站点。”项目对标港式健康服务习惯，兼顾本地长者和在中山生活的港澳长者，专门适配港澳长者在中山生活、就医、健康服务的需求。
首批意向品牌当日集中签约，包括天葆堂（参宫馆）、李晓艳口腔、艾益生健康、官氏茶疗、非凡健康服务等。香港天葆堂集团海外业务副总裁吴锦棠专程到场。他说，最打动他的是“整条街专门围绕健康服务打造，和品牌方向高度契合”，加上地处石岐核心、紧邻医院、周边成熟社区多，“目标客群非常清晰”。
按照计划，天葆堂入驻后将落地人参文化科普展、滋补体验、健康咨询和养生分享沙龙，面向周边居民和港澳朋友，“把健康科普放在家门口”。吴锦棠还提到，后续会配合街区参与义诊、健康科普等社区公益活动。
商铺面积从52到247平方米不等，入驻商户享前两个月免租期。中山岐江新城建设开发有限公司党支部书记、董事、总经理王世威表示，后续将严把业态准入质量，完善配套运营服务，推动意向品牌加快落地，“让商家进得来、留得住、发展好”。
项目效果示意图。 中山城建集团 供图
“人气、医疗、需求都在，这条街立得住！”
一条社区商业街要做健康服务，底气从哪里来？从周边的人气和配套可以找到答案。
街区位于石岐大信商圈莲冠花园，周边有20多个成熟社区，大信商圈人气鼎盛。社区与商圈双客流交汇，为健康服务类业态提供稳定到店客源。更关键的是，街区毗邻中山市人民医院和苏华赞医院，苏华赞医院体检中心和口腔门诊已作为首批旗舰商户进驻。康复医疗资源近在咫尺，银发客群对“医”的信任，正转化为对街区“养”与“购”的信任。
政策层面，中山市人民医院港澳居民健康服务中心已启用，参照香港“先全科后专科”模式并接入商保直付，港澳居民在中山可以获得接近香港的就医体验。跨境客源方面，中山本地健康消费基础可观，港澳居民北上就医、消费由趋势走向日常，周边已有稳定的香港长者群体。
城建集团相关负责人表示，把社区商铺整体按健康服务主题打造，主要基于三方面考虑：成熟的社区和人气商圈、康复医疗资源集聚、港澳居民北上需求持续释放。“人气、医疗、需求都在，这条街就立得住。”
招商启动只是起点。按照规划，莲冠·康邻里将立足石岐、服务中山、对接湾区，一边服务本地居民的居家健康服务需求，一边承接港澳长者湾区生活的配套需要。石岐街道办事处副主任梁晓宇表示，将全力支持项目运营发展，做好属地服务保障，期待政企携手把这条街打造成石岐民生服务的新名片。
对城建集团来说，这条街也是中山国资系统部署“品质民生工程”的一次具体落地。以此次招商启动会为新起点，践行国企担当，深化政企联动，严把业态准入质量、完善配套运营服务，让意向品牌加快落地，以优质民生服务赋能片区活力提升，为中山高质量发展贡献国资力量。
撰文：伍杰国家认可的配资平台
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